1、合適的粘度和良好的粘溫性

適當的齒輪油粘度，可以保證在彈性流體動壓潤滑狀態下，形成足夠厚的油膜，使齒輪具有足夠的承載能力。但油的粘度不能過高，否則會因液體內摩擦熱過量而使油膜破裂。良好的粘溫性，可以在齒面摩擦高溫條件下，仍保持足夠的潤滑油膜，不致發生磨損。在低溫時具有足夠的流動性，齒面潤滑部位有足夠的齒輪油，防止啟動磨損。

2、足夠的極壓抗磨性

這是齒輪油的最重要的性能。齒輪油應在高速、低速、重載或沖擊負荷下，迅速形成邊界吸附膜或化學反應膜，防止齒面發生磨損、擦傷、膠合等破壞現象，使齒輪裝置得以長期運行。

3、良好的氧化安定性和熱安定性

這是一個突出的問題。齒輪油在較高溫度下運轉時，容易加快油的氧化，會使油的質量劣化，影響油的流動性和造成金屬的腐蝕和銹蝕?，F在對齒輪油熱氧化安定性的要求越來越高。

4、良好的防銹抗腐蝕性

齒輪油在使用中，由于氧化和添加劑的作用而使齒面腐蝕;在有水和氧的參與下，齒面和齒輪箱會生銹。腐蝕和銹蝕會破壞齒的表面幾何形狀，破壞正常潤滑狀態。因此，齒輪油應具有良好的防銹和防腐蝕性。

5、良好的抗泡性和抗乳化性

齒輪油在使用中由于攪動作用容易產生泡沫，如果生成的泡沫不能很快消失，會破壞油膜的完整性，使潤滑失效;泡沫的導熱性差，會引起齒面過熱，使油膜破裂，故齒輪油應具有良好的抗泡沫性。

齒輪油在使用中不可避免與水接觸，如果齒輪油的分水能力差，油水就會形成穩定的乳化體，影響承載油膜的形成，導致齒面的擦傷和磨損。所以，齒輪油應具有良好的抗乳化性。

除上述幾項外，齒輪油應具有剪切安定性、貯存安定性以及密封件的配伍性等。工業齒輪油還有粘附性要求，車輛齒輪油還須通過一系列的臺架性能評定試驗等。